阳光城MODO--楼盘简介

阳光城MODO
上海大浦东腹地唐镇板块核心，到市中心、浦东机场自贸区、外高桥、迪士尼距离适中。
楼宇信息
占地面积：56256m2
总建面：258591.88m2
集中商业：480002
商业街：16600.42m2
SOHO :49457.77m2
办公楼：46111.81m2
车位数：1595个
楼层总数：地上23层＋地下3层
办公楼层：3-27层，共21层
标准层面积：约2100m2
得房率：70%
报价：3.5-4.5元/平米/天
物业：30元/平米/月（含空调能耗）
标准层平面分割：12单元（155～200平米）
标准层进深：10-12米
标准层净高：2.8米
车位：约400个，地下停车700/月，临停5元/小时，40元封顶
交付标准：
天花（风机盘管空调系统、烟感、喷淋、入户电箱）；
地板（100mm架空地板、承重：200公斤／平方）；
墙面（玻璃幕墙及公共区域）；
单元隔墙及进户门（实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门）
立体交通
一地铁上盖、一公交站、一高架、三主干道，打造多维立体交通，办公出行方便快捷。
1列地铁上盖：
2号线唐镇站，3站到达张江高科，7站达到浦东机场；2号线一路串联城市地标，日均近130万人流量，是中国最繁忙的地铁干线之一；
1座黄金高架：
近接外环S20，快速连通自贸区、迪士尼
1座公交枢纽站：4条公交线路，川沙1路，浦东20路，浦东2路，浦东5路；
3横主干道：
龙东大道（通往张江、转龙阳路内环、陆家嘴等浦东中心的重要道路），高科东路（整个区域中心道路，可直达北蔡及世博区域核心位置），华夏东路（东连中环高架，西达浦东国际机场）。
商办综合体
自带强大综合体效应，购物中心及 SOHO公寓焕然一体，尽享区域时尚生活便利
产业集群
浦东经济风口唐镇正中心，四大产业园围绕，金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞
四大产业集群助阵区域璀璨未来
唐镇比邻张江高科技园区、金融信息服务产业基地（银行卡卡园）、唐镇现代产业园、金桥出口加工区南区四大产业园，南望上海迪士尼和浦东国际机场，产业总人口逾11万人，张江、金桥园区现已纳入自贸区范围，区域能级和人口规模进入爆发阶段。
银行卡产业园：
国内首家银行卡产业基地，已入住包括中国银联、中国人民银行在内的18家金融机构；
唐镇产业园：
现代电商产业园，企业数量与规模与日俱增；
张江科技园区：
综合性国家科学中心，世界500强中超过300家落户于此；
金桥出口加工区南区：
浦东新区唯一的国家级出口加工区。
外立面
区域地标，玻璃幕墙外立面，高端大气
8米挑高大堂设计，360度全景视野
入驻企业
外资、国企、世界500强、上市公司、准备 IPO 的黑马，形成良性商务生态链
日本通運、中国移动、SCHMALZ、兴业银行、晋燃、边界智能、派拉软件、WOW即刻办公
地址：上海市浦东新区高科东路777弄